Der Bau verzögert sich!

Diese Woche wurde die Absteckung vorgenommen. Auf dem Grundstück stehen Eckpfähle und Seile spannen sich.  Was man eigentlich als ersten Schritt ansehen konnte entwickelt sich aber doch eher zum Stopp Signal. Nun sieht man wieviel Garten uns noch bleibt, wenn wir uns an die aktuelle 5m Baugrenze halten. 

Wir haben nun entschieden, dass wir doch auf die Änderung warten werden. Leider heißt das, dass wir auch erst im Frühjahr mit dem Bau beginnen werden. 

Wir werden noch einmal versuchen den Bauamtsleiter direkt zu kontaktieren, haben aber wenig Hoffnung, dass das in den nächsten 2-3 Wochen durchgeht 

Doch nicht mehr Garten

Der Entschluss der Stadt zur Änderung der Baugrenze ist noch nicht rechtskräftig und wenn es nach dem Bauamts-Vorsitzenden geht wird das auch nicht so bald passieren. Wir hätten natürlich gerne die 2m mehr hinterm Haus gehabt, da aber nicht abzusehen wann und ob diese Änderung rechtsgültig wird, bauen wir jetzt wie ursprünglich geplant. 

Die Abmessungen

Unser Bauleiter hat jetzt für uns mal auf der Stadt nachgehört. Es stimmt, dass die Baugrenzen geändert werden sollen. Das ganze ist aber noch nicht rechtsgültig, sondern noch in der Genehmigungsphase. Er hat sich auch verständlicherweise etwas empört, dass man ihn darüber nicht informiert. Schließlich haben wir den Bauantrag bereits eingereicht und man könnte ja erwarten, dass einen das Bauamt dann informiert, dass eine Bauordnungsänderung zum Vorteil der Bauherren in Planung ist. Aber so ist das halt. Proaktivität ist für Behörden und leider auch viele andere doch häufig noch ein unbekanntes Fremdwort.

Der Termin zur Absteckung wäre eigentlich morgen früh gewesen. Diesen haben wir nun abgesagt, da die Baugrenze ja ausschlaggebend ist. Laut unserem Bauleiter ist das aber eine schnelle Angelegenheit und auch später noch problemlos zu machen.

Küchenausbau

Am Samstag wollte ich mich mal mit dem Ausbau der Küche beschäftigen. Eigentlich hat das ganze ja noch Zeit, aber ich erhoffte mir eine Entscheidungshilfe in Bezug auf das Fenster in der Küche und der Art der Abzugshaube (Umluft oder Abluft).

Nach einer Internetrecherche welche Anbieter in der Nähe Nolte Küchen anbieten kam ich auf MEDA Küchen in Gießen Heuchelheim. Um es kurz zu machen: NIE WIEDER! Ich hatte eine Verkäuferin, die mich nicht beraten wollte. Zumindest nicht an einem Samstag, da es ja Verkaufssamstage seien. Dass ich etwas kaufen wollte und der Laden außer mir zu dem Zeitpunkt keine Kundin hatte schien zweitrangig zu sein. Nachdem ich dann versuchte Sie davon zu überzeugen, dass es hier durchaus um einen rentablen Umsatz gehen könne, wurde es mir irgendwann zu blöd und ich habe meine Unterlagen wieder zusammen gepackt und bin gegangen. Ich will jetzt gar nicht auf alles eingehen, aber als ich entschied zu gehen, erwähnte ich noch, dass es ja wohl keinen Sinn habe und ich die Leistungen dann lieber von einem Schreiner durchführen lasse. Daraufhin meinte Sie dann noch zu mir, dass der Schreiner dafür aber auch etwas berechnen würde. Mein Kommentar war daraufhin nur, dass mir das durchaus bewusst ist, mich der Schreiner aber auch beraten wolle im Gegensatz zu ihr.
Echt unmöglich diese Frau. Ich habe nicht einmal erwähnt, dass ich sonderlich preissensibel sei. Naja, wer nicht will der hat schon.

Ich wollte aber der Branche noch eine Chance geben und bin danach zu Sommerlad in Gießen gefahren. Hier war auch die Ausstellung schöner. Ich bekam einen netten Berater, der sich meine Unterlagen angesehen hat und mir leider relativ schnell mitteilen konnte, dass das was ich mir vorgestellt habe vermutlich nicht umsetzbar ist. Allerdings nett, professionell und zügig. Ich habe weniger seiner Zeit in Anspruch genommen, als von der Dame bei MEDA Küchen.
Der Verkäufer informierte mich darüber, dass Nolte 2009 die Höhe der Schränke angepasst hat. Da unsere Küche aus 2007 haben wir also ein Problem. Wir können nichts nachbestellen. Er hat mir angeboten am Montag bei Nolte nachzuhören ob es noch Restbestände gibt. Heute kam der Anruf, dass es diese leider nicht mehr gibt. Er wird jetzt trotzdem gemäß meiner Ideen mal eine Planung aufsetzen, vermutlich basierend auf einer komplett neuen Küche. Das sehe ich dann im Laufe der Woche. Sehr schade, dass wir hier nicht auf die vorhandene Küche einfach erweitern können.

Jetzt gibt es noch ein paar Möglichkeiten:
1. Der Schreiner: Vielleicht schafft der er ja einfach einen Schrank in der entsprechenden Größe mit dem entsprechenden Dekor zu bauen. Hier muss ich mal anrufen.
2. Wirklich eine neue Küche und die alte verkaufen. Tut mir aber in der Seele weh.
3. Küche nicht ausbauen

Am wahrscheinlichsten ist aber doch die Schreiner Variante.

Rasen mähen

Das Gras stand schon ziemlich hoch und da nächste Woche der Vermesser kommen sollte hat Kai am einzigen trockenen Tag letzte Woche die Elektrosense in die Hand genommen und unser Grundstück gemäht. 

Als ich dann spät Nachmittags auch dazu kam um mir das fertige Werk anzuschauen, haben wir auch schon einen Teil unserer neuen Nachbarn kennen gelernt. 

Dabei haben wir auch erfahren, dass die Baugrenze von 5m auf 3m verkürzt worden sein soll. Da müssen wir doch gleich mal unseren Bauleiter kontaktieren. Schließlich könnten dann 2m mehr Garten hinterm Haus entstehen. 

Bauantrag ist unterzeichnet

Heute wurde der Bauantrag von uns unterzeichnet. Wenn diesem innerhalb von 4 Wochen nicht widersprochen wird, gilt dieser als genehmigt. Da wir innerhalb der Auflagen bauen ist der geplante Baubeginn nun entweder in der Woche vor oder nach dem 03. Oktober.
Im November wird dann Richtfest sein!

Baulich gab es kaum Änderungen zu unseren bisherigen Entwürfen. Wir hatten uns ja für eine andere Treppenform als in den ursprünglichen Entwürfen entschieden. Dies führt nun zu einem größeren Bad und auch einer anderen Form, als ursprünglich gedacht. Es wird jetzt doch einfach nur rechteckig sein, dafür aber 14 m² groß.

Die Hauspläne

Liegenschaftskarte

Unser Grundstück: Orchideenstraße 12, 35260 Stadtallendorf OT Schweinsberg

Unser Grundstück

Nachbar 1: auf dieses Haus schauen wir vom Garten aus.

 Nachbar 2: gegenüber von unserem Hauseingang.

  

Unser Grundstück liegt zwischen diesen beiden Häusern

Es beginnt

Wir haben schon häufig darüber nachgedacht gemeinsam ein Haus zu bauen. 

Im April dieses Jahres fiel dann die Entscheidung, dass der Zeitpunkt nun gekommen ist und die Planungen begannen. 

Es startete alles mit einem Besuch des Fertighausparks in Bad Vilbel. Hier konnten wir viele Ideen sammeln und auch die ersten Angebote mitnehmen. 

Jetzt stand noch die Frage des Grundstücks im Raum. Dass es im Stadtgebiet Stadtallendorf oder Kirchhain liegen sollte war schnell klar. Unsere Auswahl fiel auf den Ort Schweinsberg. Überzeugt haben uns die Grundstückspreise und die ruhige Lage. 

Dann habe ich mich ins Auto gesetzt und einfach mal geschaut, wer denn in den umliegenden Orten die Häuser baut und es fiel auf, dass ein Großteil der Häuser von einem regionalen Anbieter gebaut wird. Diesen haben wir dann einfach angerufen und einen ersten Termin gemacht. Die Firma Theler hat uns überzeugt und wir haben entschieden ihm den Auftrag zu erteilen. 

In der Zwischenzeit haben wir unser Wunschgrundstück reserviert. In der Reservierungszeit gab es bereits 2 weitere Interessenten für das Grundstück. Aber wir hatten ja reserviert😃. Am 21.06. habe ich dann den Antrag auf Grundstückskauf abgegeben. Am 30.07. lag die Zusage des Magistrats im Briefkasten. 

Dann ging es schnell. Der Notartermin war schnell gemacht zur Beurkundung des Kaufvertrages. 

In der letzten Augustwoche kam dann die Urkunde mit Siegel. Auch die Finanzierung über die Ing-Diba ging in dieser Woche über die Bühne. Auch hier hatten wir wieder das perfekte Timing. Wir haben den niedrigsten Zinssatz innerhalb der letzten zwei Monate erwischt. 

Heute früh war dann der Terminvorschlag zur Unterzeichnung des Bauantrags in meinem Emailkonto. Morgen ist es soweit. Wenn alles läuft wie geplant benötigt die Stadt nun maximal 4 Wochen zur Genehmigung und der erste Spatenstich kann im Oktober erfolgen. Geplanter Einzug April/Mai. 

Wir werden von den einzelnen Baufortschritten berichten.